2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
越谷市
44.9万円/㎡
前年比-31.6%
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス
埼玉県越谷市南越谷一丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩10分
2006年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 67.65㎡の場合
相場
3,362万円
49.7万円/㎡
2,307
3,011
3,714
4,418
AI査定結果
推定相場価格
3,362万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜3,714万円
44.5万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス
3,698万円（54.7万円/㎡）/ 5階 / 67.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 3,698万円 | 54.7万円 | 5階 | 67.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 45.3万円 | 1階 | 65.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 3,598万円 | 49.6万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 3,798万円 | 52.4万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/11/25 | 3,898万円 | 53.8万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 3,998万円 | 55.2万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/27 | 3,698万円 | 56.2万円 | 2階 | 65.78㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/20 | 2,790万円 | 38.5万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | ライオンズグローベル新越谷ゼネシス 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅10分 | 3,698万円 | 54.7万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズシティ新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅3分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライフピア新越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅9分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/29 | レーベンハイムステーションスイート 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/09 | エフローレ新越谷駅前通り 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅4分 | 3,699万円 | 55.9万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクセルグランデ蒲生 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 3,780万円 | 46.6万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2023/02/17 | ディークラディア新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅6分 | 3,499万円 | 46.7万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/21 | エフローレ新越谷スタシオン 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅3分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、越谷市では31.6%下落しています。
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